Parte de los pasos de una buena impermeabilización es identificar el área en donde se aplicará el producto, de este modo se previenen los escenarios en donde el sistema impermeabilizante podría no ser efectivo, resultando en problemas a largo plazo.
Una vez delimitada esta área, el siguiente paso es seleccionar el tipo de impermeabilizante que mejor se adecue al estado de la superficie pues no es lo mismo proteger la pared de un sótano al exterior de un techo.
Esta zona sobre todo es una de las propensas al daño y deterioro por múltiples factores como la exposición a la radiación UV, nieve, temporada de lluvias, humedad, etc. De ahí la importancia de contar con un sistema de impermeabilización en Nuevo León diseñado para proteger techos de diferentes materiales y ángulos.
Si tu casa o negocio aún no cuenta con una protección de esta clase, te invitamos a seguir leyendo y conocer 7 de los mejores impermeabilizantes para techo.
Importancia de impermeabilizar los techos
Todas las superficies de una estructura ya sea residencial, industrial o de otro tipo, deben ser debidamente tratadas con un sistema de impermeabilización en Monterrey, pero sobre todo el techo para evitar la condensación de humedad y filtración de agua.
Pues de no aplicarse podría debilitar la estructura del techo, lo que a su vez da pie a la aparición de grietas o incluso el colapso del área; con el tiempo esto puede requerir costosas reparaciones.
Además de que la impermeabilización de los techos es esencial para la salud de los habitantes que podrían verse afectados por la mala calidad del aire interior producto del moho y hongos generados por la humedad.
Los 7 mejores impermeabilizantes para techos
Existen toda clase de sistemas para impermeabilización, sin embargo son los siguientes, por sus propiedades, los más adecuados para proteger la superficie de los techos.
1.- Impermeabilizante acrílico
De consistencia líquida y con base de resinas altamente resistentes al agua, los impermeabilizantes acrílicos se tratan de una de las soluciones más usadas por expertos, ya que su fácil aplicación permite generar una capa protectora de rápido secado capaz de resistir los rayos UV, lo que los hace efectivos para techos expuestos a climas de condiciones extremas.
Otro de sus beneficios son sus propiedades de adherencia, lo que hace de este producto impermeabilizante un sistema excelente para proteger y sellar techos de concreto, metal, madera, teja y más.
2.- Impermeabilizante elástico
Por su parte los impermeabilizantes elásticos destacan por su capacidad para estirarse y contraerse sin perder su integridad al verse expuestos a variaciones de temperatura o cambios estructurales por movimiento en el techo.
Ya que la durabilidad de sus polímeros y resinas sintéticas lo hacen un material altamente resistente los impermeabilizantes elásticos tienden a requerir menos mantenimiento en comparación con otros tipos.
3.- Impermeabilizante EPDM
También conocido como caucho de etileno-propileno-dieno, el impermeabilizante EPDM está hecho de un caucho sintético resistente a los rayos UV y al paso de la humedad.
Al igual que el impermeabilizante elástico, el sistema EPDM no requiere un mantenimiento exhaustivo para prolongar su vida útil de 20 a 30 años según la marca. Se instalan en grandes láminas o membranas, por ello es que se recomienda su aplicación en techos planos.
4.- Membrana de poliuretano
Las membranas de poliuretano son un material versátil con la capacidad de adherirse a una variedad de superficies pero sobre todo para techos con tendencia a retener humedad y generar grietas.
Por su consistencia este material de impermeabilización en Monterrey, se adentra con facilidad a las fisuras del techo rellenándolas lo que pone fin a la expansión de filtraciones y crecimiento de hongos.
Sin embargo, cabe señalar que éste se trata de un material delicado para la piel, por lo que te recomendamos acudir siempre a un profesional con la experiencia y el equipo adecuado para su instalación.
5.- Impermeabilizante cementoso
Como lo dice su nombre, los impermeabilizantes cementosos están hechos a base de cemento modificado con polímeros de alta resistencia, que al secarse forma una capa rígida que protege tus techos contra la infiltración de agua, humedad y corrosión.
Ahora bien, aunque este sistema carece de la flexibilidad que destaca a los impermeabilizantes anteriores, este material es la solución si buscas un material altamente compatible con tus techos de concreto.
6.- Impermeabilizante ecológico
En la actualidad, los fabricantes de impermeabilizantes se han dado a la tarea de diseñar un sistema de bajo impacto ambiental, este es el caso de los impermeabilizantes ecológicos hechos a base de materiales reciclados, no tóxicos.
Su aplicación se recomienda para aquellos techos que tengan contacto directo con la naturaleza. Si tienes macetas o un jardín en esta área, el impermeabilizante ecológico será la mejor opción.
7.- Impermeabilizante asfáltico
La aplicación de los impermeabilizantes asfálticos, por sus componentes de asfalto o alquitrán requieren de expertos capacitados en el uso de sopletes que permitan calentar el producto para esparcirlo de modo uniforme sobre la superficie del techo.
Esto le otorga una capa de protección altamente impermeable y resistente a toda clase de eventos climáticos, desde exposición de rayos UV hasta nevadas.
¿Qué impermeabilizante es el mejor?
Habiendo tantos impermeabilizantes para techos, ¿cómo saber cuál es el más adecuado? Esto dependerá de factores como material y ángulo del techo, clima y las necesidades específicas de impermeabilización posibles de identificar por un experto en el área.
Por ello es importante contar con la ayuda de profesionales para garantizar una impermeabilización efectiva. Si aún tienes preguntas específicas sobre el mejor impermeabilizante para proteger tus superficies no dudes en contactarnos o visitar nuestro blog para mayor información sobre el tema.
